अदाणी ने कहा, धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट में ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स को लेकर जानबूझकर विवाद पैदा करने की कोशिश को किया खारिज
चिरौरी न्यूज
मुंबई: पिछले कुछ दिनों से धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट में ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स को लेकर चर्चा चल रही है। अदाणी कंपनी के द्वारा समर्थित इस प्रोजेक्ट्स में कुछ लोगों ने गड़बड़ी का आरोप लगाया था। अब अदाणी ने इसका जवाब देते हुए कहा है कि प्रोजेक्ट्स में ट्रांसफरेबल डेवलपमेंट राइट्स को लेकर जानबूझकर विवाद पैदा करने की कोशिश की जा रही है जिससे धारावी के लोगों के बेहतर भविष्य को पटरी से उतार जा सके।
एक बयान में अदाणी ने कहा कि यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि कुछ लोग धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट (डीआरपी) से टीडीआर उत्पादन को लेकर विवाद पैदा करने का प्रयास कर रहे हैं। हमारा मानना है कि यह कुछ निहित स्वार्थों के इशारे पर जानबूझकर किया जा रहा है, जो धारावी के लोगों के बेहतर भविष्य के लिए लंबे समय से पोषित सपनों को पटरी से उतारने या कम से कम इसमें देरी करने की मनसा रखते हैं।
“धारावी अधिसूचित क्षेत्र (डीएनए) के अंतर्गत टीडीआर के उत्पादन को 2018 के गवर्नमेंट रिजॉल्यूशन (जीआर) के बाद अनुमति दी गई थी। इसे 2022 के जीआर में और संशोधित किया गया था। ये दोनों डेवलपमेंट 2022 टेंडर जारी करने से पहले हुए थे, जिसे खुली और निष्पक्ष प्रतिस्पर्धा के माध्यम से जीता गया था। वर्तमान में, सरकार जो कुछ भी कर रही है वह इसे एक उचित प्रक्रिया के रूप में अधिसूचित करने से संबंधित है,” अदाणी ने कहा।
“दरअसल, 2018 की टेंडरिंग प्रक्रिया शुरू होने से पहले जारी किए गए जीआर में पूरे मुंबई में डीआरपी से उत्पन्न टीडीआर की बिक्री का प्रावधान था। टेंडर प्रक्रिया शुरू होने से पहले सितंबर 2022 में पेश किए गए जीआर ने दो महत्वपूर्ण बदलाव पेश किए थे। महत्वपूर्ण बात यह है कि ये परिवर्तन सभी बोलीदाताओं की योग्यता के लिए उपलब्ध थे। इस दावे के विपरीत कि इन नीतिगत परिवर्तनों से एक इकाई को लाभ होने वाला है, सरकार के अंतिम नोटिफिकेशन ने असल में, अन्य परियोजनाओं में टीडीआर के न्यूनतम उपयोग को 50% के बजाय 40% पर सीमित कर दिया है, जैसा कि सितंबर 2022 जीआर में बताया गया है।“
अदाणी ने कहा कि सरकार ने अब टीडीआर के किसी भी अधिकतम बिक्री मूल्य को प्राप्त प्लॉट्स के तैयार रेकनर दर के 90% तक सीमित किया है, ताकि कोई अन्यायपूर्ण टीडीआर मूल्यनिर्धारण न हो।
“इसके अलावा, 7 नवंबर 2023 का सरकारी नोटिफिकेशन, टीडीआर के मूल्य निर्धारण पर भी रोक लगाता है। जबकि डीएनए से उत्पन्न टीडीआर की बिक्री मूल्य पर पहले कोई प्रतिबंध नहीं था, सरकार ने अब टीडीआर के किसी भी अधिकतम बिक्री मूल्य को प्राप्त प्लॉट्स के तैयार रेकनर दर के 90% तक सीमित किया है, ताकि कोई अन्यायपूर्ण टीडीआर मूल्यनिर्धारण न हो। टीडीआर प्रक्रिया को पूरी तरह से पारदर्शी बनाने के लिए, ग्रेटर मुंबई नगर निगम एक पोर्टल विकसित करेगा जहां प्रोजेक्ट से उत्पन्न टीडीआर वास्तविक समय में अपलोड और अपडेट किया जाएगा,” प्रेस नोट में कहा गया।
ट्वीकिंग’ के बेबुनियाद और दुर्भावनापूर्ण आरोप और चयनित बोलीदाताओं के अनुसार संशोधन प्रक्रिया की बातें, नियामक पारदर्शिता के साथ न्याय नहीं करती हैं। किसी भी प्रकार के पक्षपात का आरोप लगाना पानी को गंदा करने और परिवर्तनकारी शहरी प्रबंधन के हमारे लक्ष्य से ध्यान भटकाने की एक खुराफाती चाल समझी जा सकती है,” अदाणी के प्रवक्ता ने कहा।
